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VIP Almería Aktuelle Immobilien
Ihr Portfolio (79)

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VIP7875: Villa zu Verkaufen

Turre, Almería
265.000€
Villa zu Verkaufen in Turre, Almería
Fotos
VIP7875: Villa zu Verkaufen in Turre, Almería
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Videos
  • 1
 
Ausstattung
  • 2 Böden
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 175m² / 1.884 ft² Bauformat
  • 1.600m² / 17.222 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Behälter: 147,12€ pro Jahr
  • Gemeindesteuer: 480€ pro Jahr
  • Weiße Ware Nur
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Schließen Sie an einen Golfplatz
  • Move in ready
  • Bergblick
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 18 min. Fahrt auf dem Strand
  • 6 min. Fahrt zu den Shops

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  - -
Median Preis

1.514,29€ / m²

140,68€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Turre, Almería

 

Das Casa Lantana befindet sich in einer großartigen Lage mit Blick auf den Naturpark und die Berge. Zusammenfassend besteht es aus vier Schlafzimmern, einem eigenen Bad, einem weiteren Badezimmer, zwei W / C, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem privaten Schwimmbad. Von allen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen haben Sie einen atemberaubenden Blick über das Tal von Cortijo Grande und auf die Cabrera-Berge. Dies ist eine der attraktivsten Villen in Cortijo Grande, eine charakteristische Villa mit einer hohen Spezifikation an Einrichtungsgegenständen, die dennoch ein authentisches andalusisches Flair bewahrt.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein gut gepflegtes Charaktergrundstück mit einer bebauten Grundfläche von 298 m2 auf einem 1600 m2 großen Grundstück zu erwerben. Diese freistehende Villa verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und einen 40 m² großen Innenhof, der von verschiedenen nutzbaren Räumen umgeben ist.

Das Hotel liegt in einer malerischen abgelegenen Gegend von Almeria, bekannt als Cortijo Grande. Diese Villa befindet sich am Fuße des Cabrera-Berges auf einer erhöhten Position von 1600 m² und bietet einen Panoramablick auf die Berge und den Campo.

Die Einfahrt bietet Platz für eine Reihe von Fahrzeugen, bietet überdachte Parkplätze und eine separate Garage. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool, ein separates Büro, Gästezimmer und einen Wintergarten. Das Anwesen wurde in den letzten 2 Jahren reformiert und durchgehend modernisiert. Alle Haupträume verfügen über Klimaanlage und Deckenventilatoren, das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Holzofen in der Lounge, UK Satellite, Festnetztelefon und Internet.

Der Innenhof ist sehr privat und bietet viel Platz für Unterhaltung mit Freunden und der Familie. Dies ist das Herzstück des Anwesens, zu dem die meisten Zimmer eine Verbindung haben.

Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd. Das angrenzende Esszimmer ist mit dem Wintergarten oder der Lounge verbunden und bietet unterschiedliche Ausblicke. Der Wintergarten bietet den ganzen Tag Sonnenschein mit Blick auf den großen Pool. Die Lounge überblickt das Tal mit atemberaubenden Berghintergründen, die sich je nach Lichteinfall ändern.
Die geräumige Lounge verfügt über originalen Marmorboden und verbindet sich wunderbar mit den Außenterrassenbereichen. Sie ist hell und sehr gemütlich. Dieses Zimmer verfügt über eine Wechselrichter-Klimaanlage.

Das Haus kann von ein bis acht Personen in Vollzeit genutzt werden. Wenn Sie nur ein Paar sind, können Sie Teile des Hauses schließen, wenn Gäste ankommen. Das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage befindet sich im Erdgeschoss neben einem kleinen Flur von der Lounge. Dieses Zimmer profitiert von der Morgensonne bis zum Nachmittag und bietet direkten Zugang zur Lounge-Terrasse. Das Bad verfügt über Duellwaschbecken, eine Badewanne und ein Duschbad im maurischen Stil.
Der Gästeflügel ist über einen weiteren Flur zugänglich, der über W / C und einen Hauswirtschaftsraum verfügt. Hier finden Sie die Reservewassertanks, den Elektrokessel und die Waschmaschine, die leicht als Weinkeller genutzt werden können.

Das Obergeschoss ist mit der Künstlergalerie mit Blick auf den Innenhof verbunden und bietet zusätzliche Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilator. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-Zweibettzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Beide Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne in voller Größe und separate eingebaute Dusche. Dieser Teil des Hauses hat Zugang zur Galerietür, die mit dem Eingang zum Innenhof verbunden ist.

Ein Bar-Restaurant liegt nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt. Andere Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt und nur wenige Autominuten vom Dorf Turre mit seinen Supermärkten, verschiedenen Bars und Restaurants entfernt. Die örtliche Social Bar ist zu Fuß erreichbar, sollte man jedoch benötigen, ist es nur 18 Autominuten vom Strand entfernt und 6 Minuten zum nächsten Dorf von Turre. In der Stadt bietet es einfachen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich des medizinischen Zentrums, der Schule, der Apotheke, Geschäften aller Art, Bars und nahezu jeder Art oder jedem Restaurant.

Es hat eine sehr gute Kommunikation über die A-7 und ist nah genug an der Touristenstadt / von den Stränden und Annehmlichkeiten von Mojacar, aber weit genug, um in Ihrem eigenen privaten Stück Tal abzuschalten. Besichtigungen sehr zu empfehlen.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
23.500€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
238.500€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
265.000€
Transfersteuer 8%
21.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
34 min.
Murcia - Corvera:
1h 9min.
Alicante:
1h 57min.
Granada:
1h 39min.
Madrid:
4h 25min.
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249.000€
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Kein Pool
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Hypothekenbetrag:
265.000€
Einzahlungsbetrag:
Zinssatz:
%
Periode:
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