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VIP Almería Aktuelle Immobilien
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VIP7768: Villa zu Verkaufen

Mojacar Playa, Almería
465.000€
VIP7768: Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería
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Ausstattung
  • 2 Böden
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 187,76m² / 2.021 ft² Bauformat
  • 854m² / 9.192 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • Move in ready
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • Private Garden
  • 2 min. auf dem Strand
  • 2 min. zu den Shops

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

2.476,57€ / m²

230,08€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería

 

Ein wirklich unglaubliches Haus, das von den maurischen Villen in der Sierra Cabrera beeinflusst und gestaltet wurde. Das Hotel liegt in der Nähe der Promenade und des Strandes von Cueva del Lobo in Mojacar Playa in einer atemberaubenden Lage von 854 m2 privater angelegter Gärten und Terrassen. Dieses wundervolle Anwesen bietet Aussicht, Platz und Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese 187,76 m2 große Villa verfügt über einen privaten und abgeschlossenen Parkplatz vor dem Haus. Es gibt auch eine große private Garage mit separater Werkstatt und Lagerung.
Die enorme Menge an Innen- und Außenraum ist fantastisch. Die Bauqualität ist auf einem höheren Niveau, als man es von einer Villa in Mojacar erwarten würde, bei der viel Nachdenken in dieses Haus gesteckt wird. Zufahrt auf Straßenhöhe zu einer von zwei Zufahrten mit Parkmöglichkeit für 4 Autos. Eingezäunter Eingang in den privaten Innenhof, wo viele der maurischen Merkmale von den Bogenfenstern bis zur Kuppel zu sehen sind.
Der Raum, der durch die speziell angefertigten Holztüren in den Hauptflur gelangt, ist fantastisch. In der hellen, luftigen Lounge befindet sich ein Kamin mit Panoramafenster und Blick auf das Meer, die Gärten und eine bunte Flora, die sich zu jeder Jahreszeit ändert. Der Kamin bietet ein gemütliches Ambiente für die kühleren Winterabende, während die Sonne an den Wintertagen auf den Außenterrassen, die außerhalb der Saison geschlossen sein können, für ausreichend Wärme sorgt. Die überdachte Terrasse, die zum Esszimmer führt, ist ein wunderbarer Bereich, um im Freien zu speisen, und ein Entspannungsbereich mit TV-Bereich erweitert den Wohnbereich im Freien und erweitert die Lounge.
Im Anschluss an das Wohn- / Esszimmer finden Sie die voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche aus Granit. Die Küche verbindet Sie auch mit einer Reihe von Außenbereichen, wie einer Tür, die in die Speisekammer, den Hauswirtschaftsraum und wieder auf eine andere Essterrasse mit fantastischem Blick auf die Küste führt.
Die Villa wird derzeit als Haus mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene genutzt. Sie kann jedoch problemlos zu vier oder fünf Schlafzimmern im Haupthaus umgebaut werden.
Durch den Flur gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit Bad. Dieses große, helle Zimmer bietet Blick auf den Poolbereich und das Meer. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Der Zugang erfolgt über eine begehbare Umkleidekabine.
Unten auf dem Flur neben den Bogenfenstern befinden sich die beiden Gästezimmer mit Einbauschränken. Diese Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Familienbadezimmer, das auch über eine separate begehbare Dusche verfügt. Das vierte Schlafzimmer ist über eine Treppe vom Hauptflur zugänglich, der derzeit als Büro genutzt wird. Auf dieser Ebene haben Sie Zugang zu einem Solarium auf dem Dach und zusätzlichem Platz, falls innerhalb der derzeitigen Grundfläche des Hauses ein weiteres Schlafzimmer benötigt wird.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine separate Außendusche mit W / C und Abstellraum mit einfachem Zugang zum 8 x 4 m großen Swimmingpool und den Gärten, die einige interessante Merkmale aufweisen, wie das Erscheinungsbild, das die Form der Lounge imitiert, ein ausgeklügeltes Entwässerungsmerkmal das Ereignis des Niederschlags. Es gibt viel Platz um den Pool herum, um sich zu entspannen und eine Gruppe von Gästen zu unterhalten. Die angelegten Gärten umgeben die Villa und vermitteln ein echtes Gefühl von Privatsphäre.
Ein alternatives Eingangstor führt zur Garage, die leicht in eine eigenständige Unterkunft umgewandelt werden kann. Diese prächtige Villa muss gesehen werden, um mit so vielen Extras und Ergänzungen geschätzt zu werden, ohne dass es einer Reform bedarf. Es umfasst alle Netzdienste, Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Telefon und Highspeed-Glasfaser-Internet.
Diese Eigenschaft ist eine gute Option, um in der renommierten Mojacar Playa zu einem sehr günstigen Preis zu prüfen. Diese Unterkunft befindet sich in der Nähe der örtlichen Dienstleistungen, mit Restaurants, Bars und verschiedenen Serviceleistungen. Dies ist das ewige Zuhause, das viele Menschen im Laufe der Jahre gesucht haben.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
43.500€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
418.500€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
465.000€
Transfersteuer 10%
46.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Playa las Ventanicas:
1 min.
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