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VIP7630: Villa zu Verkaufen

Bedar, Almería
279.000€
Villa zu Verkaufen in Bedar, Almería
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Ausstattung
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 188,43m² / 2.028 ft² Bauformat
  • 10.116m² / 108.889 ft² Grundstück
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • Move in ready
  • Bergblick
  • Urban Location
  • 20 min. auf dem Strand
  • 5 min. zu den Shops

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Median Preis

1.480,66€ / m²

137,56€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Bedar, Almería

 

Diese makellose Villa liegt nur 4 Autominuten vom Dorf Bedar entfernt. Es genießt eine herrliche Aussicht auf das Dorf selbst und die umliegende Landschaft und bietet fantastische Privatsphäre, um sich in Ihrem eigenen Zuhause zu trennen.

Das 178m2 große Anwesen wurde vom Eigentümer als Vollzeithaus mit großen Räumen und einem raffinierten Layout auf einem großen Grundstück von 10.116m2 entworfen. Casa Lago wurde im Jahr 2003 mit Liebe zum Detail gebaut, so dass das Anwesen um einen großen zentralen Innenhof herum gebaut ist, der ein großartiger Ort für Unterhaltung und Essen "im Freien" ist.
Der Zugang erfolgt über die Nordterrasse zu diesem Innenhof, die Gästezimmer befinden sich im West- und Ostflügel mit dem Hauptschlafzimmer nach Süden.

Beim Betreten des Geländes des Grundstücks, statt einer Türklingel oder Tore am Zufahrtseingang, trifft man auf eine große, lebensgroße Fiberglaskuh mit einer Glocke (es gibt eine Geschichte dahinter, die nur auf Termin erklärt wird) erinnere dich an "Moo-Bien"). Das Grundstück bietet umfangreiche Parkplätze für bis zu 10 Autos, Abstellraum, Doppel-Car-Port und Gärten mit reifen Pflanzen für die einfache Wartung mit Bewässerungssystem.

Es gibt eine überdachte Terrasse zum Westflügel des Hauses zum Grillen und Essen mit herrlichem Blick auf Bedar Village, die Tag oder Nacht beeindruckend ist. Neben der maßgeschneiderten Küche ist dieses Zimmer komplett mit einem Gasherd ausgestattet und bietet den Vorteil einer Speisekammer und eines Hauswirtschaftsraums sowie viel Platz für einen Esstisch und Stühle.

Über den Hofeingang gelangt man zu einem Whirlpool (im Preis enthalten, der der Endpreisvereinbarung unterliegt) und über eine Wendeltreppe zum Solarium mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal, entlang der Sierra Cabrera Berge und Ansichten von Bedar Dorf.

Betritt die Villa in einen umlaufenden Flur / Korridor, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Doppeltüren führt, die zu einem schönen hellen Wintergarten führen, der von großen Fenstern umgeben wird, die wiederum die fabelhafte Aussicht auf das Dorf einrahmen. Dieser Wintergarten hat einen schönen Steinboden mit einem Holzofen in der Ecke und viel Platz für weitere Loungemöbel. Es bleibt sehr warm in den Wintermonaten ohne die Verwendung des Holzofens und es könnte leicht verdoppeln als ein formales Esszimmer bei Bedarf. Es gibt Doppeltüren, die von diesem Zimmer auf die BBQ-Terrasse führen, wiederum mit herrlichem Ausblick.

Weiter auf dem West-Korridor auf der linken Seite befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als großes Esszimmer genutzt wird. Dieses geräumige Zimmer verfügt über hohe Decken und befindet sich neben der günstig gelegenen Garderobe. Dies als ein Schlafzimmer hat viel Platz, um ein en-suite Badezimmer mit Sanitäranlagen in der Nähe zu integrieren. Die vorher erwähnte Küche bildet den restlichen Teil des Westflügels.

Der Wechsel zum Ostflügel ist das zweite Gästezimmer mit Einbauschränken und ein Familienbadezimmer mit großer begehbarer Dusche. Der Korridor hat in diesem Korridor auch eingebaute Schränke und einen ausgeklügelten Trockenschrank / Heißpresse.

Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit einem großen separaten begehbaren Ankleideraum, der zum modernen Badezimmer führt, das sich an der Ecke des Ost- und Westflügels befindet. Außerhalb dieses Schlafzimmers befindet sich eine Grundstruktur, die für ein oberirdisches Schwimmbecken verwendet wurde, jedoch gibt es eine große Menge an flachem Land rund um das Grundstück und viele Bereiche, in denen ein privater Pool geeignet wäre (eine Genehmigung müsste über die lokale Stadt beantragt werden) Halle) . Es gibt Klimaanlage und elektrische Zentralheizung sowie Internet und Satelliten TV, die separat gesteuert werden können. Die Stromversorgung hat einen weißen Zähler, der bestimmte Tageszeiten zu einem viel niedrigeren Tarif erlaubt. Das Anwesen verfügt auch über Doppelverglasung.

Diese Eigenschaft ist für die Leichtigkeit des Lebens konzipiert und befindet sich in einer großartigen Lage mit einfachem Zugang und schöner Aussicht. Diese Eigenschaft ist Preis zu verkaufen, also kontaktieren Sie uns bitte um einen Termin zu vereinbaren, da es ein motivierter Verkauf ist.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
24.900€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
251.100€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
279.000€
Transfersteuer 8%
22.320€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
35 min.
Murcia - Corvera:
1h 7min.
Alicante:
1h 56min.
Granada:
1h 37min.
Madrid:
4h 19min.
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