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VIP Almería Aktuelle Immobilien
Ihr Portfolio (65)

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VIP7626: Villa zu Verkaufen

Bedar, Almería
269.950€
Villa zu Verkaufen in Bedar, Almería
VIP7626: Villa zu Verkaufen in Bedar, Almería
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Ausstattung
  • 2 Böden
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 318m² / 3.423 ft² Bauformat
  • 500m² / 5.382 ft² Grundstück
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • Private Garden
  • 18 min. auf dem Strand
  • 1 min. zu den Shops

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Median Preis

848,90€ / m²

78,86€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Bedar, Almería

 

Eine einzigartige Auflistung zum Verkauf im Herzen des Dorfes Bedar. Dieses freistehende Haus bietet ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis und befindet sich in zentraler Lage, jedoch mit Privatsphäre in diesem schönen weiß getünchten Dorf von Bedar. Das Anwesen misst beeindruckende 318m2 und wurde früher als Bed & Breakfast betrieben. Diese Eigenschaft lässt keinen Platzmangel zu oder wird intern verwendet. Das Anwesen hat einen einfachen Zugang mit eigenem Parkplatz direkt vor einer geschlossenen Veranda, die sich am Haupteingang der Villa befindet.

In einer privaten und ruhigen Sackgasse gelegen. Dieses freistehende Anwesen kann in zwei unabhängige Einheiten mit zwei / drei Schlafzimmern auf jeder Ebene umgewandelt werden, ein B & B-Geschäft oder ein großes Familienhaus, das fünf Schlafzimmer (vier en-suite Badezimmer), zwei große Wohnzimmer, Küche mit Essbereich bietet und sehr großzügiger Platz im Freien. Diese Unterkunft bietet verschiedene Terrassenbereiche, auf denen Sie wunderbar entspannen oder die Aussicht genießen können. Die untere Ebene der Villa bietet auch einen atemberaubenden Blick über das Tal, entlang der Sierra Cabrera Berge und Mojacar Village auf die panoramische Mittelmeerküste.

Das Betreten der Immobilie erfolgt über die überdachte Eingangshalle mit Doppelbögen in die Eingangshalle im Erdgeschoss. Dieses 145 m² große Level eignet sich für eingeschränkte Mobilität. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Doppelschlafzimmer, das derzeit als Künstleratelier genutzt wird. Der Flur führt zum großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, mit Panoramafenstern der unglaublichen Aussicht auf Mojacar Village (20km) entlang der Küste nach Vera Playa . Auf der linken Seite öffnet sich eine Tür zu einem kurzen Flur, wo gibt es zwei großzügige Doppelzimmer, beide en-suite Badezimmer. Auf der rechten Seite der Lounge gibt es einen Torbogen durch die geräumige Küche / Esszimmer mit Granit Frühstücksbar. Dieses Zimmer verfügt über Doppeltüren, die zu einer teilweise überdachten Terrasse führen, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und die Küste genießen.

Eine große Treppe bringt Sie auf die untere Ebene von 173m2. Auf der linken Seite ist ein großer Abstellraum, gefolgt von ein paar Stufen auf der rechten Seite bringen Sie in eine charmante Master-Schlafzimmer-Suite (mit Dusche) mit zwei großen Rundbogenfenstern und Tür zur größten Terrasse mit Jacuzzi und Grill. Diese Ebene kann für einen separaten Zugang angepasst werden, da es auch ein großes Wohn- / Esszimmer mit einem Holzofen und einem großen Torbogen in den Arbeitsbereich hat, der in eine andere Küche umgewandelt werden könnte. Eine Tür links vom Wohnzimmer besteht aus einem weiteren Schlafzimmer / Ankleide und einem großen Badezimmer

Diese Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Grundstücks und ein Tor zum zusätzlichen Grundstück Garten (Je nach Preis, der Verkäufer wird in den Verkauf enthalten, ein Grundstück von ca. 70m2, die eine Projekt - und Baugenehmigung für eine verwendet werden könnte Nebengebäude, Garage oder Schwimmbad oder wie es derzeit ein Garten ist)

Das Anwesen verfügt über viele Extras in diesem Angebot, einschließlich, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Sat-TV, Telefon, Internet und alle Hauptleitungen im gesamten Gebäude.

Die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür gehören das Restaurant Miramar (berühmt für Lamm, sondern auch seine Ansichten, die die gleichen wie die Villa sind). Das Dorf verfügt über eine große Auswahl an schönen Restaurants und Bars und es gibt auch eine Apotheke, eine Bank und ein Geschäft nur wenige Gehminuten von dieser Villa entfernt.

Dies kann nie im Village wiederholt werden, noch könnte es für den Orientierungspreis von 269.950 Euro gebaut werden. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder E-Mail, da wir ein Schlüsselhalter sind.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Region bietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren Agenten in Betracht zu ziehen.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
23.995€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
242.955€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
269.950€
Transfersteuer 8%
21.596€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
35 min.
Murcia - Corvera:
1h 8min.
Alicante:
1h 56min.
Granada:
1h 35min.
Madrid:
4h 19min.
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