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VIP Almería Aktuelle Immobilien
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VIP7537: Wohnung zu Verkaufen

San Juan De Los Terreros, Almería
101.000€
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Ausstattung
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 66m² / 710 ft² Bauformat
  • 18m² / 194 ft² Grundstück
  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftskosten: 917€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbar
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Sonnenterrasse
  • Dach Solarium
  • Move in ready
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • Terrace
  • 3 min. auf dem Strand
  • 3 min. zu den Shops

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

1.530,30€ / m²

142,17€ / ft²

Wohnung zu Verkaufen in San Juan De Los Terreros, Almería

 

Dichtbij het strand en klaar voor sleutel in de urbanisatie Las Azucenas.

Mar de Pulpí - Please note the images and video are for the purpose of showing the interior and quality, prices are subject to availability. These images are from a property in Las Azucenas Mar de Pulpí 4ª Fase.  

Las Azucenas Mar de Pulpí 4ª Fase -  1 beds from 109.000 to 128.000 Euros – Immediately available

Jarilla, Mar de Pulpí 5ª Fase – 1 beds from 101.000 to 123.000 Euros – Immediately available

Een kwaliteitsvol pand te koop bestaande uit een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer met vloerverwarming, volledig ingerichte keuken met bijkeuken. Grote lounge-eetkamer die uitkomt op het terras en met de solarium-modellen, een interne trap (elektrische deur) naar het privé-solarium van 31m2.

Gebouwd volgens de hoogste standaard, met zonnepanelen, voorgemonteerd alarmsysteem, airconditioning, telefoon en internet direct beschikbaar.

Hier vindt u ruime gemeenschappelijke ruimtes met veel bomen en landschap, huizen met veel ruimte en een ontwerp dat het prachtige heldere Andalusische klimaat benadrukt. Er zijn 2 grote zwembadgedeeltes van meer dan 5.000 m² met voldoende zwemruimte voor zowel kinderen als volwassenen, verwarmde bubbelbaden en een palapa met een bar, een ontspanningsruimte en toiletten.

Van noord naar zuid loopt een beek die doorkruist wordt door verschillende bruggen en geflankeerd door weelderige vegetatie en kronkelende wandelpaden, om een gebied te creëren waar u kunt wandelen, ontspannen en genieten. De kinderen hebben twee recreatiegebieden met een grote keuze aan spellen, balanceren, wipzagen en andere, plus een zwembad met glijbanen, waterstralen en paddestoelvormige watervallen. Volwassenen kunnen genieten van het houden van in vorm met behulp van de bio-mechanische oefening circuit
Mar de Pulpí Las Azucenas als een gemeenschap biedt een veilige locatie, omringd door prachtige tuinen en alle nodige voorzieningen op het terrein, zoals een supermarkt, restaurants, sport- en recreatiecentrum. De ontwikkeling heeft een bar aan het strand / chiringuito, het ligt naast het commerciële centrum met een keuze aan bars, restaurants, winkels, supermarkt en fitnessfaciliteiten, klassen van Pilate, body fitness, hardloopclub en meer. Het hele jaar geopend U zult het hele jaar door genieten van het prachtige mediterrane klimaat

Er zijn ook verwarmde jacuzzi's, een Turks bad en een Finse sauna op het terrein als resort. Daarnaast kunt u genieten van de sportvelden voor voetbal, basketbal, tennis en padel.

Alle woningen met VIP Almeria zijn vrij. Alle woningen gekocht met VIP Almeria hebben ook de "Safe Purchase Guarantee".

DE STRANDEN

Tegenover het landgoed liggen de stranden van La Entrevista en Los Nardos en dichtbij liggen de stranden van San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina en de baaien van Tía Antonia, Cala Cuartel en Cala Cerrada.

GOLFBANEN
Er zijn twee 18-holes golfbanen in de directe omgeving. Aguilón Golf ligt op minder dan 3 km van het landgoed en Desert Spring Golf ligt in het typische woestijnachtige landschap van Almería.

VOORZIENINGEN
Naast de residentiële landgoed is het winkelcentrum Centro Comercial Mar de Pulpí, die een supermarkt, een sportcentrum en diverse restaurants, onder anderen heeft. Op ongeveer 500 meter afstand ligt het dorp San Juan de los Terreros, met allerlei voorzieningen en diensten. En slechts een paar minuten rijden met de auto is de stad van Águilas, met verschillende winkelcentra en alle diensten van een grotere stad.

Alle woningen met VIP Almeria zijn vrij. Alle woningen gekocht met VIP Almeria hebben ook de "Safe Purchase Guarantee".

San Juan is een groeigebied met een prachtig microklimaat, een plaats waar je tot 320 dagen per jaar zon kunt verwachten, met een gemiddelde temperatuur van 20. De omgeving bestaat uit een prachtig landschap, contrasterende bergen tegen de groene velden en zandstranden stranden.

Je zult een hele reeks blauwe vlagstranden en de inhammen vinden om te verkennen. Als een gebied, het is gezinsvriendelijk met toegang voor gehandicapten, biedt een enorme levensstijl van alles, van snorkelen tot golfen.

Als een stad heeft het geweldige voorzieningen - Talrijke bars en strandbar / chiringuito, en een nieuw commercieel centrum met winkels, supermarkt en fitnessfaciliteiten zoals een fitnessruimte en gezondheidslessen. Het is een stad die het hele jaar door geopend is, San Juan de los Terreros heeft faciliteiten die alle basisbehoeften dekken, inclusief het medisch centrum en de apotheek.

San Juan de los Terreros is een prachtige Spaanse badplaats, beroemd om zijn zandstranden en kalme ondiepe zee. Er is een mooie promenade naast het strand, ideaal voor een avondwandeling met een breed scala aan voorzieningen voor mensen van alle leeftijden.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Region bietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren Agenten in Betracht zu ziehen.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
7.100€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
90.900€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
101.000€
Transfersteuer 10%
10.100€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
55 min.
Murcia - Corvera:
47 min.
Alicante:
1h 36min.
Granada:
1h 53min.
Madrid:
4h 16min.
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