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VIP7439: Villa zu Verkaufen

Antas, Almería
249.950€
Villa zu Verkaufen in Antas, Almería
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Ausstattung
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 145m² / 1.561 ft² Bauformat
  • 760m² / 8.181 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Sonnenterrasse
  • Bergblick
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 15 min. auf dem Strand
  • 3 min. zu den Shops

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  - -
Median Preis

1.723,79€ / m²

160,14€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Antas, Almería

 

Wir freuen uns, eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern 2 im Herzen der Stadt Antas anbieten zu können. Normalerweise Eigenschaften wie diese machen es nie auf den Immobilienmarkt, da es sehr häufig ist, diese Art von Haus zu sehen, das durch die Familie weitergegeben wird. Als Immobilienmakler finden wir unsere Kunden oft um eine freistehende Villa mit privatem Pool in einem hübschen spanischen Dorf in fußläufiger Entfernung von Annehmlichkeiten, einschließlich Bars und Restaurants - und das ist genau das, was hier angeboten wird,

Ein zusätzlicher Bonus ist ein separates Stück städtischen Grundstücks, das ca. 86m² misst, das sich neben dem bestehenden Haus befindet und derzeit als Garten genutzt wird, aber bei Bedarf weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa misst 145m² und liegt auf einem Grundstück von 760m² im Herzen von Antas. Antas ist eine charmante und typisch spanische Stadt, sehr hübsch und freundlich und bietet die meisten Annehmlichkeiten, darunter gute Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants und eine Arztpraxis. Antas ist gut gelegen mit großem Zugang zur Autobahn und in der Nähe Strände und Golfplätze.

Der Ferienort Mojacar ist ca. 15-20 Minuten entfernt, während der Flughafen Almeria innerhalb von 45 Minuten erreichbar ist.

Das Haus befindet sich in einem komplett ummauerten und versorgten Grundstück mit Fahrzeugtore links und abseits der Parkplätze unter einem schattigen Carport. Die Villa hat ein grandioses und majestätisches Ambiente mit kunstvollen Balustraden an der Vorderseite und einer großen überdachten Terrasse. Andalusische Fliesen und eine doppelte Holztür auch eine spanische Note hinzufügen. Es gibt reife Pflanzen an der Vorderseite des Anwesens, die einen Spritzer Farbe mit reifen Bäumen & Palmen in der oben genannten Gartengrundstück hinzufügen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, private ummauerte Terrasse mit einem nierenförmigen Pool und einer reifen Grenze. Eine dreifach gewölbte Wand auf der Rückseite der Villa führt zu einem geschützten Innenhof, der von der Küche & Sommer Lounge und dieser Raum ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Sommersaal öffnet sich auf die Poolterrasse mit Terrassentüren, während eine einziehbare Sonnenseise herausgezogen werden kann, um mehr Schatten von der heißen andalusischen Sonne zu bieten. Es gibt auch einen großen Abstellraum hier neben der Küche.

Beim Betreten der Immobilie über die traditionelle doppelte Haustür finden Sie sich in der geräumigen Eingangshalle. Dann auf der linken Seite befindet sich eine Lounge / Diner mit Klimaanlage und Terrassentüren. Vorne ist ein längerer Flur von links nach rechts. Auf der linken Seite befindet sich eine großzügige Küche im Landhausstil mit allen Geräten, Granit-Arbeitsplatten, Speisekammer und eine Tür zum gewölbten Hof. Weiter entlang der Halle ist die Familie Duschraum mit Eckduschkabine und Waschtisch. Weiter ist das Familienbadezimmer mit Eckbadewanne und seine & ihre Doppelwaschtisch. Dann am Ende des Flurs finden Sie 3 große Doppelzimmer, alle eine sehr großzügige Größe. Das letzte Schlafzimmer profitiert auch von einer Tür in die Sommer-Lounge mit Blick auf den Pool. Die Sommerlounge ist ein idealer unterhaltsamer Raum und öffnet sich auf die Poolterrasse und den Innenhof.

Diese Villa ist ein gemütliches Zuhause mit vielen Extras wie Deckenventilatoren, Klimaanlage, Fliegengitter, UK TV und Internetanschluss. Möbel können in den Verkauf aufgenommen werden, vorbehaltlich der Verhandlung.

Ein Muss Blick Eigentum, vor allem für alle, die in eine sehr freundliche spanische Gemeinschaft zu integrieren.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
21.995€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
224.955€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
249.950€
Transfersteuer 8%
19.996€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
40 min.
Murcia - Corvera:
1h 2min.
Alicante:
1h 51min.
Granada:
1h 40min.
Madrid:
4h 17min.
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Hypothekenbetrag:
249.950€
Einzahlungsbetrag:
Zinssatz:
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Periode:
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