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VIP Almería Aktuelle Immobilien
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VIP7122: Villa zu Verkaufen

Vera, Almería
260.000€
Fotos
VIP7122: Villa zu Verkaufen in Vera, Almería
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  • 1
 
Ausstattung
  • 2 Böden
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 111m² / 1.195 ft² Bauformat
  • 607m² / 6.534 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage Pre-Installed
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • Schließen Sie an einen Golfplatz
  • Bergblick
  • Urban Location
  • Terrace
  • 8 min. auf dem Strand
  • 6 min. zu den Shops

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

2.342,34€ / m²

217,61€ / ft²

Villa zu Verkaufen in Vera, Almería

 

Begrenzte Verfügbarkeit! Die Preise zum Zeitpunkt der Auflistung sind ab € 260.000, - von 610.000 Euro für ein Model: Buenaventura 3-Bett-Landhaus am Oro Del Desierto I, Desert Springs, reduziert.

Die Cottages basieren auf den genauen Formen der alten Cortijo-Häuser, den traditionellen „Casas del Campo“ des Almanzora-Tals.

In der Geschichte zu bleiben, aber mit einer modernen Wendung, war die Logik hinter den Entwürfen. In den ländlichen Gebieten des 19. Jahrhunderts gab es ein enormes Wachstum, um die enormen Feldarbeiter unterzubringen, die die neuen Bergbaugemeinden versorgten. Leider sind viele dieser Häuser inzwischen in Trümmern und Erdreich verschwunden, aus denen sie gebaut wurden. Wenn Sie jedoch genau hinsehen, können Sie ihre Ruinen überall in der Landschaft sehen. Sie begannen mit einer einfachen rechteckigen Konstruktion, mit dicken Wänden, verstärkten Ecken und einem flachen Dach. Als die Familie wuchs, wurde ein Schlafzimmer mit Monoschutzdach oben hinzugefügt, wo es kühler war, und wenn das Geld weiter reinkam, wurde ein weiteres Zimmer mit einem Dach "a catro aguas" hinzugefügt.

Diese modernen Häuser im Cortijo-Stil sind mit allem Komfort ausgestattet, mit großen Terrassen und Pergolen in ihren eigenen privaten Gärten, aber in Clustern, die sich die wunderschönen, individuell gestalteten Gärten und Schwimmbäder in halbgeschlossenen Gemeinden teilen, mit allen damit verbundenen Kostenvorteilen.

Sie sind sehr ruhig und privat. Der rustikale Stil wird mit natürlichen „Rollizo“ -Balken und massiven Naturholzelementen, einem Landhauskamin, einer traditionellen Tischlerei, Terrakottaböden und traditionellen Fliesen im Inneren getragen. Sie verfügen alle über große Terrassen im Obergeschoss und eine separate Garage.

Der LAUNCH-PREIS beinhaltet eine GRATIS-Mitgliedschaft für einen nicht-residenten Resort für Erwachsene des Desert Springs Golf Club, mit der privilegierten Möglichkeit, bis zu einem zusätzlichen erwachsenen "Partner" und zwei nicht-residenten Resortmitgliedschaften für Kinder GRATIS zu buchen. Dies hat einen aktuellen Gesamtwert von mehr als 31.800 Euro, wie in der Desert Springs Resort-Broschüre beschrieben. * Sie müssen nur die Jahresabonnements innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung Ihrer Eigentumsurkunden beantragen und zahlen (ca. 1.300 Euro pro Jahr).

Diese Preisliste enthält nicht die V.A.T. (10%) und gilt bis zum Ende der Aktion, wenn die Preise überprüft werden können.

Die Verfügbarkeit war zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Preisliste korrekt, kann jedoch nicht garantiert werden.

Da Vorbehalte nur nach einem Besuch der Bebauung gemacht werden können, müssen potenzielle Käufer unmittelbar vor ihrem Besuch die verbleibende Verfügbarkeit der Immobilien und die während des Besuchmonats aktuellen Preise überprüfen, um das Risiko von Enttäuschung.

DESERT SPRINGS - DESERT GOLD I

   Pueblo-Villen.

Freehold Villa, Typ El Paso mit 4 Schlafzimmern auf einem 425m2 großen Grundstück mit 135m2 Wohnfläche und 62m2 Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 370.000 Euro und mit der 10-jährigen Leaseback-Option nur noch 265.000 Euro.

Freistehende Villa Typ Buenaventura mit 3 Schlafzimmern auf einem 553 m² großen Grundstück mit 111 m² Wohnfläche und 76 m² Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 334.000 Euro und mit der 10-jährigen Leaseback-Option nur noch 255.000 Euro.

Freehold Villa Typ Buenaventura mit 3 Schlafzimmern auf einem 607 m² großen Grundstück mit 111 m² Wohnfläche und 76 m² Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 336.000 Euro und mit der 10-jährigen Leaseback-Option nur noch 260.000 Euro.

Freehold Villa, Typ El Paso mit 4 Schlafzimmern auf einem 615m2 großen Grundstück mit 135m2 Wohnfläche und 62m2 Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 361.000 Euro und mit der Leaseback-Option nur noch 270.000 Euro.

Freehold Villa, Typ El Paso mit 4 Schlafzimmern auf einem 450 m² großen Grundstück mit 135 m² Wohnfläche und 62 m² Solarium / Terrassen / Innenhof. Es waren 367.000 Euro und mit der Leaseback-Option nur noch 265.000 Euro.

Freistehende Villa Typ Buenaventura mit 3 Schlafzimmern auf einem 380 m² großen Grundstück mit 111 m² Wohnfläche und 76 m² Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 328.000 Euro und mit der Leaseback-Option nur noch 250.000 Euro.

Freehold Villa, Typ El Paso mit 4 Schlafzimmern auf einem 425m2 großen Grundstück mit 135m2 Wohnfläche und 62m2 Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 370.000 Euro und mit der Leaseback-Option nur noch 265.000 Euro.

Freistehende Villa Typ Buenaventura mit 3 Schlafzimmern auf einem 380 m² großen Grundstück mit 111 m² Wohnfläche und 76 m² Solarium / Terrassen / Patio. Es waren 328.000 Euro und mit der Leaseback-Option nur noch 250.000 Euro

Der LEASEBACK-PREIS beinhaltet: Alle wie oben und zusätzlich; Komplette Einrichtungsgegenstände, Einrichtungsgegenstände und Zubehör, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, ein fertig gestellter Landschaftsgarten, Gartenpflege, Gemeinschafts- und Hausverwaltungsgebühren sowie eine Versicherung für den Inhalt. Die Laufzeit des Leaseback-Vertrags beträgt 10 Jahre. Ausführliche Informationen zum Leaseback-Vertrag können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Region bietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren Agenten in Betracht zu ziehen.

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Kostensenkung

Standard Form der Zahlung

Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
23.000€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
234.000€
 

Immobilienkauf Kosten

Immobilienpreis
260.000€
Transfersteuer 8%
20.800€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería:
45 min.
Murcia - Corvera:
58 min.
Alicante:
1h 46min.
Granada:
1h 45min.
Madrid:
4h 18min.
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